• Atenção:
    Devido ao novo decreto da prefeitura estamos, novamente, com as portas fechadas e impedidos de atender pessoalmente ao público. Nossas tarefas continuam sendo executadas, mas de forma remota.

  • Atendimento por celular/whatsapp no horário das 09h as 12h e das 13h30 as 16h30

    Celular com whatsapp:
    Aluguéis:98929-2753 / Vendas:99272-0469
    Condomínios:98406-7470 / Cobrança:98440-6868
  A importancia da exclusividade

 
  É comum vermos várias placas e faixas de imobiliárias, oferecendo o mesmo imóvel. O motivo que leva alguns proprietários a não darem exclusividade é o interesse em locar ou vender seu imóvel no menor prazo possível, no entanto, chamamos a atenção dos proprietários para algumas questões importantes:
PREÇO: Não se deixem influenciar por ofertas acima do preço de mercado. As imobiliárias são comissionadas, razão pela qual, tem interesse em avaliar o imóvel de acordo com o valor de mercado, no entanto, algumas delas super avaliam o imóvel, com a intenção de persuadir o proprietário. O resultado, é o imóvel parado, acumulando sujeira, depreciando, sem contar a irreversível perda acumulada, decorrente dos encargos e da ausência de recebimento do aluguel ou do produto da venda.
DIVULGAÇÃO: O fato de estar cheio de placas e faixas de imobiliárias, pode sugerir ao pretendente, que o imóvel esteja em más condições, ou tão caro, que justifique a necessidade de leiloar o imóvel em diversas administradoras.
Com isto o interessado em comprar o imóvel desconfia do negócio, ofertado muitas vezes de forma diferente, por diversos profissionais ou empresas, o que acarreta na imediata desvalorização do imóvel em face do verdadeiro leilão público que se promove quando o mesmo é anunciado por mais de um corretor ou imobiliária.
NOS IMÓVEIS PARA VENDA SEM EXCLUSIVIDADE: Via de regra, as imobiliárias por não disporem da exclusividade, evitam investir em anúncios, o que pode vir a prejudicar a venda.

 

Diretriz Administração de Imóveis e Condomínios Ltda. Av. Assis Brasil, 3879 - Fones: 3347-6795 / 3340-8932 - Porto Alegre / RS - Creci 20925
Link direto: - Boleto condomínio - Boleto locação     Ultima atualização em 08/07/2020 18:02:37 .